焦點(diǎn)觀察：為什么懂房的要買二樓
不少人在買房的時候會選擇低樓層的房源，但有的人會覺得這種樓層采光不好，那么為什么懂房的要買二樓？
2023-05-16 16:09:47
1、對于多層的房子來說，二樓比較方便，尤其對于家里有老人和孩子的家庭而言，上下樓比較方便。對上班族來說，也可節(jié)省時間。
2、對于小高層的房子來說，二層的價格相對來說要便宜很多。
3、如果小區(qū)或者樓下有花園，住在二樓觀看風(fēng)景是比較合適的視角。
【資料圖】
4、高層的好多都是一二樓都是獨(dú)立下水，這樣不容易出現(xiàn)堵漏的情況。
1、注意采光效果
我國土地資源有限，現(xiàn)在大多數(shù)的樓盤修建的都是高層建筑了，高層建筑中的低樓層房子受到其他建筑遮擋，不能接受到陽光的照射，所以一般都挑選較高樓層。但是要注意看具體規(guī)劃，有的就算是高樓層，規(guī)劃不妥的話，也會沒有陽光。
2、注意消防安全
高樓層的房屋采光好，視野好，但并不是誰都適合的，家里面有老人和小孩的，高層出行不便，存在的安全隱患更多。另外購買房屋選樓層一定要考慮消防安全，一般高樓層發(fā)生火災(zāi)不易逃生，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達(dá)17層樓的高度?？梢砸罁?jù)所在城市消防云梯的高度，來選擇樓層。
3、注意樓層總數(shù)和電梯數(shù)量
好樓層一般都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，如果電梯的數(shù)量比較少，則高層的住戶出行需要花費(fèi)較長的時間等待電梯。此外，電梯的運(yùn)行安全也是需要考慮的。
4、注意噪音問題
噪音對我們的生活影響極大，1-4層往往因為有樹叢、綠化的第一重過濾，噪音有所減小，而5-8層卻因為無遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的購房者，還要選擇再靠上一些的樓層。另外，設(shè)備層噪音也要注意，像供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的噪音、機(jī)械振動等。
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