房產(chǎn)贈與需要交稅嗎（直系親屬贈與房產(chǎn)要交稅嗎）
相信大家對房產(chǎn)贈與需要交稅嗎，直系親屬贈與房產(chǎn)要交稅嗎的問題都很疑惑，這個問題很多人還不知道怎么解決
2023-05-26 04:01:47
(資料圖片)
直系親屬贈與房產(chǎn)要交稅嗎
正常情況下是需要交稅的，而所繳納的增值稅、契稅以及印花稅等都需以房屋評估價為準。如果是贈與對象是父母、子女、兄弟、配偶等，則可以免征個人所得稅。但如果是夫妻之間的房屋產(chǎn)權(quán)變更，則無需再繳納相關稅費。
房產(chǎn)贈與公證注意事項
1.捐贈人和受贈人去房子所在的公證處對捐贈的事實進行公證。捐贈者和接受者簽署捐贈合同，公證人將收取財產(chǎn)估計價值百分之二的公證費，兩者之間的差額是大多數(shù)城市都是按照這樣來收取的。
2.評估后，到房屋管理辦公室申請評估，到房屋所在地的稅務局申請免收商業(yè)稅等。此外，受益人還要支付房屋評估價的百分之三的契稅。
3.轉(zhuǎn)帳申請證書，身分證，產(chǎn)權(quán)證，禮券，稅款收據(jù)及繳納后，需向房管局出示文件。交易費，注冊費和郵票費用通常，接收者可以在當天或第二天獲得房地產(chǎn)證書。
4.捐贈是一項免費的法律行為，其法律后果與有償銷售不同。禮品轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)權(quán)登記的稅費標準不同于遺產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和銷售。如果禮物經(jīng)過公證，通常不能取消禮物。
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